渝北区房产管理局领导名单

局长、党组书记：冉龙强  
办公电话：67159878  
主管工作：主持房管局党政全面工作，主管人事、财务工作。

副 局 长：段辉立  
办公电话：67820930  
分管工作：协助局长分管房产交易、确权发证、全区房地产业中长期发展规划等方面的工作。主管权籍市场科、区房产交易、监理所。

副 局 长：秦建中 
办公电话：67159798  
分管工作：协助局长分管行政执法、基建等方面的工作。主管区房产执法大队、各地区房管所。

副 局 长：李  涛 
办公电话：67822660  
分管工作：协助局长分管物业、信访、社会治安综合治理、社会稳定、再就业和创卫等方面的工作。主管物业管理科。

党组副书记：倪桂华  
办公电话：67820133  
分管工作：协助局长分管党务、宣传、安全、拆迁、群团组织（工、青、妇）等方面的工作。主管党政办公室、安全拆迁科。

纪检组长：曹明江  
办公电话：67812865  
分管工作：协助局长分管纪律监察、党风廉政建设、房改和社团组织（协会、学会）等方面的工作。主管纪检监察室、房改政策科。

                                渝北区房产管理局内设机构
                                    
                                    党 政 办 公 室

办公电话：67822810  67804209 
传    真：67800303
职    责：组织协调局机关日常工作，负责文秘、信访、信息、接待、保密、综合治理、档案等工作；协助局领导对全局业务进行综合、协调和监督；组织实施目标责任制考核；会同有关部门办理人大、政协议案；负责督查督办工作；负责组织、劳动、人事、机构编制、事务管理；负责宣传报道、组织职工学习、教育培训、机关党务、思想政治工作；工、青、妇和计划生育等工作。
负 责 人：黄思国  　　　电  话：67800318

                                     计 划 财 务 科

办公电话：67820917 
职    责：负责局系统年度资金使用计划、经济计划的编制和财务预、决算及财务统计、财务管理制度；负责房政预算内、外资金管理、缴拨工作；负责局属单位固定资产投资和处置管理；负责局内各项行政性、事业性、经营性收费的监督管理；指导、监督局属单位的会计核算、资金管理；负责房改资金的年度归集、使用监督及汇总统计；负责物业公共维修基金的征收和管理等工作。
负 责 人：何瑞春      电  话：67820928

                                      房 改 政 策 科

办公电话：67824077
职    责：负责贯彻执行国家房改政策；起草我区房改政策实施方案；负责住房制度改革工作的行政审批管理；负责住房解危解困工作的管理；负责全区住宅业的计划、规划和发展等工作；组织对全区执行房屋、房改方面的法律、法规、规章、政策情况进行监督检查；受理房屋方面违法行为的举报，配合有关部门和司法机关查处房屋违法案件。
负 责 人：苏小梅    电  话：67827814

                                       安 全 拆 迁 科

办公电话：67820894
职    责：负责房屋安全鉴定管理，牵头组织全区房屋灾害防治工作；负责全区城镇房屋拆迁项目管理，参与拆迁补偿听证，裁决拆迁纠纷；负责全区白蚁防治的行业管理，负责直管公房的新建、危房改造、维修和住用安全管理。
负 责 人：朱  荣    电  话：67822284

                                       物 业 管 理 科

办公电话：67820919  67822314
职    责：负责指导和规范全区物业管理市场，裁决物管纠纷，起草相关的物业管理实施办法；负责全区物业管理企业的资质等级报批及年审；参与区境内居住小区综合验收，负责优秀物业小区评选；受理业主委员会备案，组织物管从业人员的法律法规、业务知识培训；负责全区物业公共维修基金的审核、归集、使用和小区物管用房预留的核定工作；负责住宅小区和临街房屋的装饰装修、清洁卫生监督工作。
负 责 人：游  海    电  话：67805094

                                        权 籍 市 场 科

办公电话：67807013
职    责：负责全区房屋确权、登记发证管理；负责调处房屋权属纠纷，处理房屋权属历史遗留问题；负责房籍专业测绘行政管理；负责组织开展房籍权属、变更调查及统计。负责组织行政复议和行政诉讼工作；负责管理房产市场及规范其行为；负责房屋转让、租赁、抵押、典当和房产拍卖等交易合同登记备案；负责商品房预售登记、核发许可证，并监督工程进度和预售资金的使用；负责房屋中介机构及其人员的资质管理；负责房产交易统计和市场态势分析等工作。
负 责 人：张  斌  电  话：67829656

                                    渝北区房产管理局主要职能

一、贯彻执行国家有关房屋管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；起草相关的配套措施，并组织实施。
二、负责制定全区住宅业的中长期发展规划和年度计划，起草住房制度改革实施方案，并组织实施。
三、负责全区房屋权属确认、登记发证的统一管理和直管公房的资产管理。
四、负责房产转让、租赁、抵押、典当管理和房屋使用权转让等房产市场管理；负责房产中介服务机构和中介服务人员的管理。
五、负责全区商品房预售合同登记、管理，监督、指导商品房的预售、销售工作，对违法、违规的行为进行纠正、处罚。
六、负责全区住房解危解困、廉租房、集资合作建房工作的审批、协调、组织实施和监督。
七、负责全区物业管理，负责物业公共维修基金的征收和管理，负责物业管理企业的资质审查审批，指导和监督物业管理工作；负责优秀物业小区的评选工作。
八、负责全区各类房屋的使用、装修安全、修缮、白蚁防治和拆迁的行政管理。
九、负责房改资金的归集、管理；负责房管资金的核收、征收和管理。
十、组织开展对全区房屋、房改执法情况的执法监察，依法对各种违法违章行为进行行政处罚；负责房屋方面的行政复议和行政诉讼，负责全区房产历史遗留问题的处理。
十一、指导各乡镇房屋和房改工作；牵头组织全区各单位对房屋安全进行大检查，配合各单位解除房屋安全隐患，抓好房屋灾害防治工作。
十二、负责全区房屋管理和房改的科技、信息、档案、综合统计。
十三、承办区委、区政府和上级主管部门交办的其他事项。